项目概况
东方金融中心项目（原大成饭店项目）已于2018年12月末完成竣工备案及相关验收手续及部分客户的招商工作，2019年实现客户正式入驻并产生相关收入。大厦位于北京核心区域写字楼，交通便利距离地铁站10分钟，配套齐全。写字间部分均设有喷淋、烟感、消防龙头、消防火拴等设备。大厦配备空调设备中央空调、保安消防、自动报警系统、300个固定车位。首层为茶艺馆和餐厅、提供会客、商务洽谈及用餐场所。
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：32层
- 可否注册：可注册
- 是否涉外：非涉外
- 占地面积：32000 ㎡
- 使用面积：106000 ㎡
- 使用率：70 %
- 绿化率：18 %
- 竣工时间：
- 开发商：东方集团股份有限公司
- 物业公司：第一太平戴维斯
- 物业费：18 元/㎡/月
- 电梯情况：8部
- 车位数：530个
- 车位租金：1000元/月 元/月
最新房源
9.00元/m²⋅天2000㎡ 精装修容纳工位北京市朝阳区丽都花园路5号- 9.00元/m²⋅天2100㎡ 精装修容纳工位北京市朝阳区丽都花园路5号
- 9.00元/m²⋅天1238㎡ 精装修容纳工位北京市朝阳区丽都花园路5号
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- 9.00元/m²⋅天521㎡ 精装修容纳工位北京市朝阳区丽都花园路5号
- 9.00元/m²⋅天658㎡ 精装修容纳工位北京市朝阳区丽都花园路5号
项目周边
周边商场 新辰里(酒仙桥店)
新世界百货(望京店)
四元桥购物中心
颐堤港购物中心
方恒购物中心
周边餐饮 罗兰湖餐厅(丽都花园店)
丝路驿站(丽都店)
紫光园(高家园店)
涵·Kan
锦府盐帮·盐商私宴(丽都店)
江户宴·日料·烧肉·寿喜烧(丽都店)
周边酒店 北京诺金酒店(诺金中心店)
易佰良品酒店(北京望京阜通地铁站店)
北京京天宾馆
米家青年酒店(北京望京798艺术区店)
雨禾东川酒店(北京酒仙桥将台地铁站店)
望花宾馆(北京望京花家地店)
周边银行 中国民生银行(北京丽都支行)
招商银行(北京丽都支行)
中国银行(北京丽都饭店支行)
汇丰银行(丽都广场支行)
北京丽都皇冠假日酒店-自动取款机
中国工商银行(北京将台路支行)
最新资讯
- 北京东方金融中心提供150-17000㎡写字楼出租，租金日均价约4-10元北京东方金融中心提供150-17000㎡写字楼出租，租金日均价约4-10元/㎡，位于丽都商圈，配套设施完善，具体出租信息需咨询官方或租赁平台。
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- 2024年北京东方科技园写字楼租赁指南：酒仙桥区域的商务绿洲北京东方科技园位于朝阳区酒仙桥，紧邻地铁14号线东风北桥站，交通四通八达，周边商圈成熟，配套齐全。园区总建面约4万平米，由4栋独栋楼宇构成，提供多样办公空间，最小3600平方米至最大15000平方米的整栋选择，满足不同企业规模需求。内部硬件设施按照甲A级标准，配备先进，得房率高达75%，并设有银行至便利店等生活服务设施。租金范围在3~5元/㎡·天，提供灵活租赁政策与优惠活动。已吸引多行业知名企业入驻
- 北京东方金融中心2024年：丽都商圈的高效办公新领地北京东方金融中心位于朝阳区丽都花园路5号，凭借其核心地理位置、便捷的交通（紧邻地铁12、14号线及机场高速）以及丽都商圈的高端商务环境，成为2024年写字楼租赁市场的亮点。项目总建面10万平米，拥有LEED金级认证，27层甲级办公空间，标准层面积宽敞，硬件设施先进，包括迅达电梯与集中式空调等，且配套完善，如员工餐厅、健身房等。
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常见问题
- 北京东方金融中心物业管理公司是哪家？服务质量如何？北京东方金融中心的物业管理公司是第一太平戴维斯物业管理有限公司。关于其服务质量，可以从以下几个方面进行评估：物业管理公司背景第一太平戴维斯是一家具有悠久历史和全球影响力的物业管理公司，以其专业的服务和高品质的管理而闻名。该公司拥有丰富的物业管理经验和先进的管理理念，能够为业主和租户提供全方位的物业服务。服务质量评估专业性与规范性：第一太平戴维斯物业管理有限公司在管理东方金融中心时，会遵循严格的管理规范和流程，确保物业服务的专业性和规范性。该公司具备完善的物业管理体系和专业的物业管理团队，能够及时处理各类物业问题，保障大厦的正常运营。响应速度与效率：在面对业主和租户的需求时，第一太平戴维斯通常会表现出较高的响应速度和效率。他们会迅速响应各类报修、咨询等需求，并尽快解决问题。同时，该公司还会定期对大厦进行巡查和维护，确保各项设施设备的正常运行。服务态度与质量：第一太平戴维斯注重提升物业服务的质量和水平，致力于为业主和租户提供优质的物业服务体验。他们的服务态度通常被认为是友好、专业的，能够耐心解答业主和租户的问题，并尽力满足他们的需求。疫情防控工作：在疫情防控方面，东方金融中心的物业管理公司也表现出了高度的责任感和执行力。他们积极贯彻落实各项防疫工作要求，全面部署防控举措，确保大厦内人员的安全与健康。这不仅体现了物业管理公司的专业性和规范性，也体现了他们对业主和租户生命安全的重视。业主与租户反馈：虽然具体的业主和租户反馈可能因个人感受而异，但总体来说，第一太平戴维斯在物业管理行业享有良好的声誉。业主和租户对他们的服务质量和态度普遍给予正面评价。综上所述，北京东方金融中心的物业管理公司第一太平戴维斯物业管理有限公司在服务质量方面表现出色。他们凭借专业的服务、高效的响应、优质的服务态度和严谨的疫情防控工作赢得了业主和租户的广泛认可。然而，具体服务质量还需结合实际情况和业主、租户的个性化需求进行评估。
- 北京东方金融中心是否有充足的停车位？停车费用如何？北京东方金融中心在停车位方面提供了相对充足的设施，以满足租户和访客的需求。关于停车位的具体情况和停车费用，以下是详细的解答：停车位情况数量充足：根据公开发布的信息，东方金融中心设有一定数量的固定车位和临时车位，总数达到数百个（有具体信息提及为300个固定车位，但请注意这可能是一个特定时期的数据，实际情况可能有所变化）。这些车位分布在地下车库，为大厦的租户和访客提供了便捷的停车服务。充电车位：此外，东方金融中心的地下车库还设有充电车位，支持蔚来等品牌的电动汽车充电，且充电桩的价格较为合理。这一设施不仅满足了新能源车主的充电需求，也体现了大厦对环保和可持续发展的重视。停车费用收费标准：关于停车费用，具体标准可能因时间、车位类型（固定车位或临时车位）等因素而有所不同。有信息显示，东方金融中心的停车费为一小时8元，这在望京地区被认为是相对合理的价格。然而，对于长期停车或固定车位的费用，可能需要与大厦物业管理方进行具体协商。支付方式：在东方金融中心停车，通常可以通过现金、银行卡、移动支付等多种方式进行支付。为了方便租户和访客，大厦可能还提供了自助缴费机或在线缴费平台等便捷服务。注意事项停车规定：为了维护大厦的停车秩序和安全，东方金融中心可能制定了一系列的停车规定和限制措施。例如，限制非租户车辆进入、设定最高停车时长、要求车辆按规定停放等。因此，在停车前，建议了解并遵守大厦的停车规定。变化可能性：请注意，以上信息可能随时间发生变化。因此，在需要停车时，建议提前与东方金融中心的物业管理方联系，以获取最新的停车位情况和停车费用信息。综上所述，北京东方金融中心在停车位方面提供了相对充足的设施，并制定了合理的收费标准和支付方式。为了获得最准确的信息，建议直接联系大厦的物业管理方进行咨询。
- 北京东方金融中心的具体位置在哪里？周边有哪些主要交通线路（地铁、公交）？距离地铁站多远？北京东方金融中心的具体位置在北京市朝阳区丽都花园路5号。关于其周边的交通线路及距离地铁站的距离，以下是详细信息：周边主要交通线路地铁14号线将台站：该地铁站是离东方金融中心较近的一个站点，具体距离可能因实际路线和步行速度而异，但通常不会太远，为在该区域通勤提供了便利。12号线芳园里站：虽然距离可能稍远于将台站，但12号线的开通也为前往东方金融中心提供了另一条地铁线路的选择。公交东方金融中心周边有多条公交线路经过，包括但不限于：416路（四得公园北站、四得公园站）405路、451路、604路、657路、682路（芳园里站）401路、403路、641路、847路（四元桥东站）359路、401路、403路、404路、408路、641路、850路、915路、916路、921路、921路快车、935路、980路、高铁专线6路、关上通勤班车、郊81路、郊81路区间（京密路丽都饭店站）此外，还有多条其他公交线路经过该区域，为不同方向的乘客提供了便捷的公交出行选择。距离地铁站多远距离14号线将台站：具体距离可能因实际路线和步行速度而异，但通常不会太远，步行时间预计在10分钟以内。距离12号线芳园里站：相对将台站稍远一些，但也在可接受范围内，具体步行时间可能稍长。请注意，以上信息可能随时间发生变化，建议在出行前使用地图应用或相关交通查询工具获取最新、最准确的信息。
- 北京东方金融中心内有哪些配套设施（如会议室、休息区、健身房）？北京东方金融中心作为一个集5A级写字楼及特色商业艺术中心为一体的商业综合体，内部配套设施齐全且多样，以满足不同企业和个人的需求。以下是对其内部配套设施的详细介绍：1. 会议室设施描述：东方金融中心提供多个会议室，以满足企业内部的会议、培训、洽谈等需求。会议室通常配备有先进的音响设备、投影设备、宽带网络等，确保会议的顺利进行。特点：会议室设计合理，空间宽敞明亮，可根据不同会议规模进行选择和调整。同时，专业的会议服务团队将为企业提供周到的会议支持和服务。2. 休息区设施描述：大厦内设有多个休息区，供企业员工在紧张的工作之余进行放松和休息。休息区通常布置得温馨舒适，配备有沙发、茶几、绿植等，营造出轻松愉悦的氛围。功能：休息区不仅为企业员工提供了良好的休息环境，还促进了员工之间的交流和互动，有助于增强团队的凝聚力和向心力。3. 健身房设施描述：东方金融中心内设有专业的健身房，配备有齐全的健身器材和专业的健身教练。健身房环境优雅舒适，空气流通良好，为企业员工提供了良好的健身场所。服务：健身房提供多种健身课程和服务项目，如瑜伽、有氧操、力量训练等，满足不同员工的健身需求。同时，专业的健身教练将为员工提供个性化的健身指导和建议。此外，东方金融中心还配备了其他多种配套设施，如：商业配套：大厦内部及周边拥有多家银行（如建设银行、交通银行、中国银行、北京银行、农业银行等）、咖啡厅（如星巴克、上岛咖啡等）、购物商厦等商业设施，为企业员工提供便捷的商务和生活服务。空中花园：作为特色配套之一，空中花园为大厦内部人员提供了一个亲近自然、放松心情的绿色空间。员工餐厅：提供多样化的餐饮服务，满足员工的日常饮食需求。综上所述，北京东方金融中心凭借其齐全的配套设施和优质的服务水平，为企业员工提供了一个舒适、便捷、高效的办公环境。这些配套设施不仅提升了员工的工作体验和满意度，还有助于增强企业的整体形象和竞争力。
- 北京东方金融中心是否可以安排现场参观以了解实际情况？北京东方金融中心通常可以安排现场参观，以便潜在租户或访客了解实际情况。不过，具体的参观安排可能需要根据大厦的实际情况和物业管理方的规定来执行。以下是一些建议的步骤和注意事项，以帮助您安排现场参观：一、联系物业管理方首先，您可以通过以下方式联系北京东方金融中心的物业管理方：电话联系：查找物业管理方的联系电话，直接拨打进行咨询和预约。邮件咨询：如果物业管理方提供了电子邮箱地址，您可以通过邮件发送参观请求和相关问题。官方网站：访问东方金融中心的官方网站，查看是否有在线预约参观的入口或联系方式。二、了解参观规定在联系物业管理方时，请务必了解以下参观规定：参观时间：确认大厦可供参观的具体时间段，以便安排合适的行程。预约要求：了解是否需要提前预约以及预约的具体流程和要求。陪同人员：确认参观时是否需要物业管理方的工作人员陪同，并了解陪同人员的职责和服务内容。三、安排参观行程一旦确认可以参观，您可以开始安排具体的参观行程。以下是一些建议：确认参观路线：与物业管理方沟通，确认参观的具体路线和重点区域。准备参观问题：提前准备一些关于大厦设施、服务、租赁条件等方面的问题，以便在参观过程中向物业管理方咨询。安排交通工具：根据参观时间和地点，提前安排合适的交通工具前往东方金融中心。四、参观注意事项在参观过程中，请注意以下事项：遵守规定：遵守大厦的参观规定和秩序，不要随意触摸或损坏设施。认真观察：仔细观察大厦的设施、环境和服务质量等方面的情况，以便做出更准确的评估。积极交流：与物业管理方的工作人员积极交流，了解更多关于大厦的信息和租赁条件。综上所述，北京东方金融中心通常可以安排现场参观。为了获得更好的参观体验，建议您提前联系物业管理方了解参观规定和安排合适的参观行程。
- 北京东方金融中心可供租赁的最小和最大面积分别是多少？北京东方金融中心可供租赁的面积范围相对灵活，根据公开发布的信息，其最小和最大租赁面积大致如下：最小租赁面积300㎡：有信息显示东方金融中心提供从300㎡起的精装小面积出租380㎡：另有信息表明最小租赁面积可能为380㎡142㎡：还有信息显示最小可租面积为142㎡综合上述信息，最小租赁面积可能在142㎡至380㎡之间，具体取决于当前的房源情况和租赁政策。最大租赁面积5000㎡：有信息显示东方金融中心提供最大至5000㎡的精装大面积出租20000㎡：另有信息表明最大租赁面积可达20000㎡17000㎡：还有信息显示最大可租面积为17000㎡综合上述信息，最大租赁面积可能在5000㎡至20000㎡之间，具体取决于企业的需求和当前的可出租房源。总结北京东方金融中心提供的租赁面积范围广泛，能够满足不同规模企业的办公需求。企业在选择租赁面积时，应根据自身的实际情况和未来发展规划进行合理规划。同时，由于租赁市场和房源情况会随时间发生变化，建议企业在决定租赁前与东方金融中心的租赁中心或物业管理公司进行详细咨询，以获取最准确、最新的租赁信息。
- 北京东方金融中心租金是否含税？是否包含物业费、水电费、网络费等其他费用？关于北京东方金融中心的租金是否含税，以及是否包含物业费、水电费、网络费等其他费用，具体情况可能因租赁合同的具体条款而有所不同。以下是根据公开信息的一般性回答：租金是否含税通常情况下，租金价格是否含税会在租赁合同中明确说明。在一些情况下，租金可能是含税价格，即已经包含了相关的税费（如增值税）。然而，也有可能出现租金不含税的情况，具体需要依据租赁合同来确定。如果租赁合同中没有明确说明，建议与出租方进行沟通确认。是否包含其他费用物业费、水电费、网络费等是否包含在租金内，也需根据租赁合同的具体条款来确定。物业费：在一些高端写字楼或商业中心，物业费可能会包含在租金中，但也有可能单独收取。东方金融中心的物业费情况可能因具体租赁条款而异，建议直接咨询出租方或物业管理公司。水电费：一般来说，水电费是根据实际使用量来计算的，因此不太可能包含在固定的租金价格中。但具体是否包含，还需依据租赁合同来确定。网络费：网络费用通常也不包含在租金内，而是根据企业实际使用的网络套餐来单独计费。但也有一些写字楼会提供基础的网络服务并包含在租金内，具体情况需咨询出租方。总结由于租赁合同的具体条款可能因时间、租赁面积、租赁期限等多种因素而有所不同，因此建议企业在租赁北京东方金融中心办公室时，务必仔细阅读租赁合同中的相关条款，明确租金是否含税、是否包含物业费、水电费、网络费等其他费用。如有任何疑问，建议及时与出租方或物业管理公司进行沟通确认。
- 北京东方金融中心目前的租金价格是多少元/㎡·天？是否有优惠政策？北京东方金融中心的租金价格会根据不同的租赁面积、楼层、装修情况等因素有所差异。根据公开发布的信息，其租金价格大致在7.2至12.5元/㎡·天之间。具体来说，不同来源提供了不同的租金范围：有信息显示租金均价为12.0-12.5元/㎡·天，适用于不同面积的房源，如500㎡、1000㎡、1893㎡和2100㎡等。另有信息显示租金价格从9.78元/㎡·天到10.2元/㎡·天不等，这可能与具体的房源、租赁期限或谈判结果有关。至于是否有优惠政策，这通常取决于市场情况、租赁期限、面积大小以及开发商或物业公司的销售策略。一般来说，长期租赁或大面积租赁可能更容易获得租金优惠。然而，具体的优惠政策需要直接联系东方金融中心的租赁中心或物业管理部门进行咨询。综上所述，北京东方金融中心的租金价格是一个动态变化的范围，具体价格需要根据实际情况进行确定。同时，是否有优惠政策也需要与相关部门进行具体沟通。建议在租赁前充分了解市场情况，并与租赁中心或物业管理部门进行详细咨询，以获得最准确的价格和优惠政策信息。
- 北京东方金融中心是否有多种户型可供选择？是否可以根据企业需求进行定制化装修？北京东方金融中心确实有多种户型可供选择，以满足不同企业的办公需求。具体来说，其可租面积范围广泛，从小面积如380平米到大面积如20000平米不等，提供了多种户型选择。关于定制化装修，虽然公开发布的信息中并未直接提及东方金融中心是否明确支持定制化装修，但通常情况下，甲级写字楼如东方金融中心会提供一定程度的装修灵活性，以满足不同企业的个性化需求。这包括允许租户在租赁空间内进行符合规定和大厦标准的定制化装修。然而，定制化装修可能受到大厦管理规定、消防安全要求、环保标准等多种因素的限制。因此，在进行定制化装修前，租户需要与大厦管理方进行充分沟通，并了解相关的装修规定和流程。综上所述，北京东方金融中心不仅有多种户型可供选择，而且在一定程度上支持根据企业需求进行定制化装修。但具体装修事宜需与大厦管理方协商确定。
- 北京东方金融中心押金和预付款的支付标准是什么？关于北京东方金融中心的押金和预付款支付标准，具体数值可能因租赁合同的具体条款、租赁面积、租赁期限等因素而有所不同。因此，我无法直接给出确切的支付标准。不过，我可以根据一般经验提供一些常见的押金和预付款支付方式的概述，供您参考：押金支付标准押金是租赁合同中常见的一种保证金形式，用于确保承租人在租赁期间履行合同条款，如按时支付租金、保持房屋完好等。在北京东方金融中心租赁办公室时，押金支付标准可能包括以下几个方面：押金金额：通常，押金金额会基于租赁面积或租金的一定比例来确定。例如，押金可能是月租金的若干倍（如2倍、3倍等），或者是基于每平方米一定金额来计算。具体金额需要依据租赁合同来确定。支付方式：押金一般需要在签订租赁合同时一次性支付。支付方式可能包括银行转账、支票等多种方式，具体以出租方要求为准。预付款支付标准预付款，也称为租金预付或租金押金，是承租人在租赁开始前预先支付的租金。在北京东方金融中心租赁办公室时，预付款支付标准可能包括以下几个方面：预付款金额：预付款金额可能基于租赁期限和租金来确定。例如，承租人可能需要预付首月租金、季度租金或更长时间的租金作为预付款。具体金额需要依据租赁合同来确定。支付方式：预付款的支付方式通常与押金相同，可能包括银行转账、支票等多种方式。注意事项在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款中关于押金和预付款的具体规定，确保自己完全理解并同意相关条款。如有任何疑问或不明确之处，建议及时与出租方进行沟通确认。在支付押金和预付款时，务必保留好相关支付凭证和收据，以备后续需要。由于具体支付标准可能因租赁合同而异，建议您直接联系北京东方金融中心的租赁中心或物业管理公司，以获取最准确的信息。
